Αν έχετε κατάλυμα Airbnb στο Ηράκλειο ή οπουδήποτε στην Κρήτη, ξέρετε ήδη ότι ο ανταγωνισμός είναι μεγάλος: χιλιάδες διαμερίσματα, βίλες και εξοχικά διεκδικούν τους ίδιους επισκέπτες. Ο επισκέπτης, όμως, δεν διαβάζει πρώτα την περιγραφή σας — βλέπει τη φωτογραφία. Και αποφασίζει σε λιγότερο από δύο δευτερόλεπτα αν θα κάνει κλικ ή θα προχωρήσει στο επόμενο.
Γιατί η φωτογραφία είναι το πιο σημαντικό «εργαλείο» της καταχώρισής σας
Η ίδια η Airbnb έχει δημοσιεύσει εδώ και χρόνια ότι οι καταχωρίσεις με επαγγελματικές φωτογραφίες δέχονται περισσότερες κρατήσεις και μπορούν να διεκδικήσουν υψηλότερη τιμή ανά διανυκτέρευση. Ο λόγος είναι απλός: η φωτογραφία είναι η μόνη «απόδειξη» που έχει ο επισκέπτης για το τι θα βρει. Μια σκοτεινή, στραβή ή θολή φωτογραφία από κινητό δημιουργεί αμφιβολία — και η αμφιβολία σημαίνει χαμένη κράτηση.
Στην Κρήτη, ειδικά, το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα είναι το φως, ο χώρος, η θέα, η αίσθηση. Αν οι φωτογραφίες σας δεν τα αποδίδουν, ο επισκέπτης απλώς δεν θα τα μάθει ποτέ.
Τι κάνει διαφορετικά ένας επαγγελματίας φωτογράφος Airbnb
Η φωτογράφηση καταλυμάτων δεν είναι «βγάζω μερικές φωτογραφίες από κάθε δωμάτιο». Είναι μια συγκεκριμένη μέθοδος με τέσσερα βασικά στοιχεία.
Ευρυγώνιος φακός με σωστή προοπτική. Ο χώρος πρέπει να φαίνεται ευρύχωρος αλλά ρεαλιστικός. Οι κάθετες γραμμές (πόρτες, τοίχοι, ντουλάπες) πρέπει να είναι πραγματικά κάθετες — κάτι που το κινητό δεν μπορεί να κάνει.
Ισορροπία φωτισμού εσωτερικού και εξωτερικού. Το μεγάλο πρόβλημα στην Κρήτη είναι ο έντονος ήλιος: είτε το δωμάτιο βγαίνει σκοτεινό είτε το παράθυρο «καίγεται» άσπρο. Ο επαγγελματίας συνδυάζει πολλαπλές εκθέσεις ώστε να φαίνεται και το δωμάτιο και η θέα από το μπαλκόνι.
Επιμέλεια χώρου (styling). Πριν από κάθε λήψη τακτοποιούμε: στρωμένα κρεβάτια χωρίς ζάρες, κρυμμένα καλώδια, καθαρές επιφάνειες, μια πετσέτα διπλωμένη σωστά, ένα μπολ φρούτα στο τραπέζι. Οι λεπτομέρειες αυτές είναι που κάνουν τη φωτογραφία να μοιάζει με περιοδικό.
Λήψεις drone. Για βίλες και εξοχικά, η εναέρια λήψη δείχνει αυτό που καμία φωτογραφία από το έδαφος δεν μπορεί: την απόσταση από τη θάλασσα, την πισίνα, τον κήπο, την ιδιωτικότητα.
Πόσες φωτογραφίες χρειάζεται ένα Airbnb;
Η Airbnb προτείνει τουλάχιστον 20 φωτογραφίες ανά καταχώριση. Στην πράξη, ένα καλό σετ περιλαμβάνει: 2-3 λήψεις από κάθε βασικό χώρο (σαλόνι, κουζίνα, κάθε υπνοδωμάτιο, μπάνιο), 2-3 εξωτερικές, 1-2 από τη θέα ή το μπαλκόνι, και μερικές λεπτομέρειες που «πουλάνε» την εμπειρία — το πρωινό στη βεράντα, το ηλιοβασίλεμα, το τζάκι.
Η πρώτη φωτογραφία (cover) είναι η πιο σημαντική. Πρέπει να είναι η πιο εντυπωσιακή λήψη σας — συνήθως ο χώρος με τη θέα ή η εξωτερική με την πισίνα — και όχι απαραίτητα το σαλόνι.
Πώς να προετοιμάσετε το κατάλυμα για τη φωτογράφηση
Πριν από κάθε φωτογράφηση στέλνουμε στους ιδιοκτήτες μια σύντομη λίστα προετοιμασίας. Τα βασικά: καθαρά τζάμια και καθρέφτες, στρωμένα κρεβάτια με σιδερωμένα σεντόνια, άδειοι νεροχύτες και πάγκοι, κρυμμένα καλάθια απορριμμάτων και προσωπικά αντικείμενα, όλα τα φώτα σε λειτουργία και όλες οι λάμπες ίδιας απόχρωσης. Την ημέρα της φωτογράφησης, τη διάταξη κάθε χώρου την αναλαμβάνουμε εμείς.
Πότε είναι η καλύτερη εποχή για φωτογράφηση;
Η καλύτερη στιγμή είναι πριν από τη σεζόν — από Φεβρουάριο έως Απρίλιο — ώστε οι νέες φωτογραφίες να είναι online όταν οι επισκέπτες κάνουν τις κρατήσεις του καλοκαιριού. Ωστόσο, το φως της Κρήτης είναι εξαιρετικό όλο τον χρόνο, και για καταλύματα που λειτουργούν και τον χειμώνα (Ηράκλειο, Χανιά, Ρέθυμνο) αξίζει μια δεύτερη σειρά λήψεων με χειμερινή ατμόσφαιρα — τζάκι, ζεστά χρώματα, βροχερή θέα.
Πόσο κοστίζει και πόσο γρήγορα αποσβένεται
Η φωτογράφηση ενός καταλύματος ξεκινά από 500€ (χωρίς ΦΠΑ). Αν σκεφτείτε ότι μια μόνο επιπλέον κράτηση της εβδομάδας σε βίλα τον Αύγουστο καλύπτει το κόστος, και ότι οι φωτογραφίες θα δουλεύουν για εσάς 2-3 χρόνια, η απόσβεση έρχεται συνήθως μέσα στον πρώτο μήνα της σεζόν. Για ιδιοκτήτες με περισσότερα καταλύματα προσφέρουμε συνδρομητικά πακέτα από 350€, με τακτική ανανέωση των φωτογραφιών.
Ο κανονικός χρόνος παράδοσης είναι 10-15 ημέρες. Υπάρχει δυνατότητα express παράδοσης σε 4 εργάσιμες — ζητήστε προσφορά.
Ζητήστε προσφορά για το κατάλυμά σας
Το Depictions by Panagiotis Douros φωτογραφίζει καταλύματα, βίλες και ξενοδοχεία σε όλη την Κρήτη, με έδρα το Ηράκλειο. Δείτε δείγματα στη σελίδα φωτογράφησης Airbnb & καταλυμάτων ή επικοινωνήστε μαζί μας στο 2813024024 για μια προσφορά προσαρμοσμένη στο κατάλυμά σας.
